2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+38.4%
ルネ品川中延
東京都品川区中延五丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩4分
2009年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 42.28㎡の場合
相場
5,584万円
132.1万円/㎡
3,375
4,848
6,320
7,792
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,848万円〜6,320万円
114.7万円/㎡〜149.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ品川中延
4,980万円（117.8万円/㎡）/ 2階 / 42.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は133.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 117.8万円 | 2階 | 42.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 9,380万円 | 126.6万円 | 5階 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 6,780万円 | 161.2万円 | 5階 | 42.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 9,380万円 | 129.8万円 | 2階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は123.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 4,980万円 | 117.8万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 108.3万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,300万円 | 125.8万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,480万円 | 121.1万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,200万円 | 117.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,400万円 | 128.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,380万円 | 123.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/09 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 5,400万円 | 140.4万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ユニーブル武蔵小山PRESION 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,680万円 | 125.0万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,200万円 | 119.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 121.8万円 | 32.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 6,480万円 | 141.0万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,980万円 | 136.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,680万円 | 112.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローリオ戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越駅1分 | 7,180万円 | 139.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/19 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,400万円 | 105.9万円 | 41.55㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 5,000万円 | 111.3万円 | 44.94㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 4,980万円 | 130.6万円 | 38.12㎡ | 1LD・K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/18 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 4,755万円 | 111.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブリリアンコート西大井 品川区西大井五丁目 | 西大井駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,680万円 | 135.1万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/03 | リビオ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,480万円 | 116.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | センチュリー大井町ゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 4,780万円 | 134.3万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/04 | ルネス大井町ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 3,990万円 | 109.9万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/07 | センチュリープラチナマンション大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅1分 | 5,180万円 | 115.6万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ルジェンテ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 4,780万円 | 132.9万円 | 35.97㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,420万円 | 134.8万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,480万円 | 106.5万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 5,980万円 | 142.5万円 | 41.97㎡ | 2DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/29 | スターロワイヤル南大井 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 4,680万円 | 107.1万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 5,500万円 | 131.0万円 | 42㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
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